余姚要账公司成功调解张某手持一份与郭某签订的房屋买卖合同
案件聚焦
张某手持一份与郭某签订的房屋买卖合同,郭某过世,张某要求郭某的两位法定继承人协助办理房屋过户。为更好化解矛盾,李佳音法官对该案件展开调查。
法院行动
为还原事实真相,承办法官李佳音开启“证据追踪”模式:一是社保档案深挖:调取郭某个人档案,发现郭某名字出现同音异字错误,与签订房屋买卖合同中名字不一致情况,这一情况马上引起李佳音法官重视。二是房产数据溯源:调取房屋信息及相关产权使用证明,通过多维度证据佐证,确认签约人系同一人。
案结事了
面对完整的证据链,郭某继承人表示十分认可法院调取的证据并积极配合张某办理房屋产权过户,坦言:“没想到法院为了一纸合同,能追查得这么细致!”法官趁热打铁组织调解,双方就房屋过户达成一致。张某感慨:“法官不仅查清了事实,更解开了我们的心结。”
经验启示
历史遗留问题往往涉及复杂证据链,法官以“如我在诉”的态度抽丝剥茧,用扎实的证据让当事人“输赢皆明”。本案中,多部门协作取证既彰显司法权威,也为类似案件办理提供了“事实为先、调解为桥”的实践样本。
温馨提示
房屋交易涉及重大权益,签订合同时务必核实对方身份信息(包括曾用名),留存原始凭证。若遇纠纷,请及时通过法律途径理性维权!
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